Приветствую Вас Гость | RSS

Пятница, 21.07.2017, 15:27

Меню сайта
Ведущие специалисты:
Александр Мальцев
Брокер по недвижимости Кутузовского проспекта

Телефон:

Отправить заявку


Светлана Мальцева
Специалист по недвижимости Кутузовского проспекта

Телефон:

Отправить заявку

Форма входа
Поиск
Календарь
«  Июль 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31
Архив записей
Наш опрос
Как долго Вы проживаете в доме №22
Всего ответов: 33
Наши партнеры:
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0

    Главная страница


    Дом 22 на Кутузовском проспекте был построен еще до войны (примерно в 1940 году). Вернее сказать, тогда даже еще не было Кутузовского проспекта ни в его нынешнем виде, ни в его нынешнем названии. Но дом уже был. Позднее к дому добавлялись дополнительные пристройки - более современные. Позднее всего был построен 17 подъезд, хотя это можно считать и не просто отдельным подъездом дома, но и самостоятельным домом (он даже имеет адрес по набережной Шевченко, дом 21). Этот дом наряду с аналогичным домом на набережной Шевченко, 15 назывались "цэковскими". Хотя в общем- то на Кутузовском проспекте почти все дома строились и заселялись не под простых людей.

    По этой причине купить квартиру на Кутузовском проспект в 22 доме было невозможно до тех пор, пока не появился рынок недвижимости и каждая квартира стала иметь свою цену. Стоимость квартир в 22 доме и по сей день достаточно высока. Хотя цены на квартиры в этом доме достаточно сильно разнятся в зависимости от таких факторов, как подъезд, вид из окна, этаж, состояние и документальная составляющая квартиры.

    Во дворе дома 22 по Кутузовскому проспекту находится первая школа Москвы, построенная после революции в 1927 году. Это школа 56, которая в 2010-2011 годах была полностью реконструирована, вернее сказать, заново построена и теперь занимает достойное место среди лучших школ Москвы.

    Достаточно длительное время в доме 22 проживал известный деятель кино Александр Петрович Довженко, о чем свидетельствует мемориальная доска со стороны Кутузовского проспекта.

    О районе Дорогомилово

    Есть несколько версий названия района Дорогомилово. По одной из них, стоявшая в 13-16 вв. на высоком берегу Москва-реки Дорогомиловская слобода получила свое название потому, что приезжающие в неё путешественники благодарно именовали дорогу "милой" - она была большой, ровной и гладкой; по другой версии, название слободы связано с новгородскими или псковскими воеводами Дорогомиловичами, о которых упоминают новгородские летописи.

    Вплоть до 18 в., начиная от нынешней улицы Плющихи и до Новодевичьего монастыря, местность именовалась Дорогомиловым. В конце 16 в. здесь поселились ямщики; подобно другим ямским слободам города, они образовали Дорогомиловскую ямскую слободу. В 17-18 вв. в районе слободы появились каменные церкви (напр.,Тихвинской Божией матери), был возведен участок Камер-Коллежского вала, сама слобода потихоньку заселялась служивым и ремесленным людом. В дни Отечественной войны 1812 г. на территории нынешнего Дорогомилово заседал знаменитый совет в Филях под руководством М.И. Кутузова, где было принято решение оставить Москву. Стоя на Поклонной горе, Наполеон ожидал ключей от столицы, но так и не дождался... При пожаре Москвы 1812 г. Дорогомилово почти полностью выгорело, но вскоре было восстановлено.

    В середине 19 в. в районе Дорогомилово бурно развивалась промышленность: появился ставший знаменитым на всю Росссию Трехгорный пивоваренный завод (1875 г.), ныне завод имени Бадаева, цементный, сахаро-рафинадный и др. заводы. После прокладки Брянской железной дороги, в 1899 г. на территории Дорогомилово был открыт Брянский (ныне Киевский) вокзал, перестроенный в 1914-1920 гг. В 1868 г. был сооружен знаменитый каменный Бородинский мост (перестроен в 1912 г.); в 1909 г. в Дорогомилово (с населением более 100 тыс. человек) был пущен электрический трамвай.

    Всем переменам в районе активно способствовали тогдашние городские московские власти. После 1917 г. Дорогомилово стало частью сталинского плана реконструкции Москвы (1935 г.) – на территории появились первые многоэтажные жилые дома, стали моститься гранитом и застраиваться набережные Москва-реки. Однако начавшаяся Великая Отечественная война остановила эту работу: территория района Дорогомилово граничила с западными окраинами Москвы, здесь строились оборонительные укрепления. Завершение реконструкции района Дорогомилово пришлось на послевоенные годы: была построена гостиница "Украина", застроен Кутузовский проспект – район получил свой неповторимый архитектурный облик. В последние годы на территории Дорогомилово много реконструированных объектов и новых локальных построек, пролёг участок Третьего транспортного кольца, появились новые памятники. Дорогомилово по праву считается одним из самых престижных и красивых районов Москвы.

    Территория муниципального образования Дорогомилово- 800 га, население - свыше 60 тыс. человек, проживающее в 175 жилых домах. На территории Дорогомилово действует 4 станции метрополитена - "Киевская", "Студенческая", "Кутузовская" и «Парк Победы», находится крупнейший вокзал столицы - Киевский, активно функционирует общественный наземный транспорт. Через всю территорию Дорогомилово проходит крупнейшая магистраль города - Кутузовский проспект; с 2001 года сквозь район проходит участок Третьего транспортного кольца.

    В районе Дорогомилово расположено около 20 банков, гостиницы "Украина", гостиница "Рэдиссон-Славянская", крупные объекты культуры - Музей-панорама "Бородинская битва", Центральный музей Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, Центральный государственный архив, Всероссийская патентная библиотека, театр "Мастерская Петра Фоменко", театр кошек Ю. Куклачева и др.

    В районе Дорогомилово действует вся необходимая инфраструктура: 8 поликлиник, 12 образовательных учреждений среднего образования (школы, гимназии, вечерняя школа), колледжи, музыкальная школа, 17 дошкольных образовательных учреждений, кинотеатр, 7 библиотек, 2 выставочных зала, 6 спортивных учреждений, в зимнее время – каток. Особые достопримечательности района Дорогомилово - Триумфальная арка и Мемориальный комплекс на Поклонной горе.

    Если у вас есть материалы по истории дома № 22, присылайте их! Мы с удовольствием разместим их на сайте.



    В 22 доме на Кутузовском проспекте была продана трехкомнатная квартира в 13 подъезде. Площадь квартиры 66 квадратных метров, два балкона, один из которых - терраса на памятник Багратиону.
    Год назад была продана аналогичная квартира этажом ниже.

    Кадастровая стоимость проданной квартиры несколько ниже рыночной.

    На данный момент в продаже есть еще несколько квартир, в сносном трехкомнатных.

    Информация о недвижимости Кутузовского проспекта по телефону 8-965-212-21-21 или в группе Недвижимость Кутузовского на ФБ.

    Просмотров: 23 | Добавил: С21 | Дата: 03.06.2017

    На Кутузовском проспекте в доме 22 открылся новый продуктовый магазин Spar.
    В продаже разнообразный ассортимент продуктов. Имеются в наличии подарочные карты.

    Просмотров: 160 | Добавил: С21 | Дата: 26.01.2017

    В 10 подъезде осенью была продана двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом и окнами на Кутузовский на 5 этаже. Цена сделки составила 14,6 млн. руб. Продавец начал продажу с 17 млн, потом постепенно снижал, дойдя до уровня 14,6 млн.
    Если хотите продать или купить квартиру выгодно - посоветуйтесь со специалистами, которые специализируются по этому району!

    8-965-212-21-21

    Просмотров: 126 | Добавил: С21 | Дата: 26.01.2017

    В 22 доме на Кутузовском проспекте Продается не так много квартир, как, например, в доме 30/32 на Кутузовском. Прежде всего потому, что в доме 22 количество квартир значительно меньше, чем в соседних домах.

    Интересно, что большинство трехкомнатных квартир в этом доме продается сейчас в одном подъезде -13-том - на 4, 5 и 6 этажах соотвественно. Цены разные, поскольку разное состояние квартир, вид из окон и юридические аспекты. Но уровень цен примерно понятен специалисту.

    Желающим продать или купить квартиру в доме 22 на Кутузовском проспекте даем бесплатные консультации по телефону 8-965-212-21-21

    Просмотров: 236 | Добавил: С21 | Дата: 07.07.2016

    Цены на квартиры на Кутузовском плавно снижаются. Квартиры площадью 70 метров стоят примерно 18-20 млн, раньше за них просили 24-26 млн. В соседнем, 24 доме, в феврале была продана квартира с хорошим ремонтом за 20,5 млн. В доме 26 (корпус два) была сделка по квартире площадью 46 метров с видом на набережную. Стоимость - 14 млн.

    Чтобы продать дороже и быстрее, а купить лучше, звоните 8-965-212-21-21

    Просмотров: 397 | Добавил: С21 | Дата: 18.02.2016

    Внесен аванс за однокомнатную квартиру в доме 22 по Кутузовскому проспекту. Пока сделка не прошла, стоимость ее не разглашать не буду.

    Квартира продавалась долго, срок экспозиции - более года.

    Всем желающим получить информацию о реальных ценах на квартиры в 22 доме на Кутузовском проспекте необходимо звонить по телефону 8-965-212-21-21.

    Консультации бесплатны!

    Просмотров: 624 | Добавил: С21 | Дата: 06.09.2015

    В 3 корпусе дома 26 по Кутузовскому проспекту в марте месяце была продана двухкомнатная квартира за 20 300 000 руб. Также за аналогичную квартиру в соседнем подъезде, но на более высоком этаже был принят аванс за 21 500 000 руб.

    В этом же корпусе была выставлена на продажу трехкомнатная квартира с видом на набережную. Площадь 82 м2. Акция была кратковременной, в этот период можно было купить квартиру за 25 500 000 руб. На данный момент цена повышена до 27 500 000 руб.

    В третьем корпусе на продажу выставлены дае 2-х комнатные квартиры (остальные заавансированы).
    Во втором корпусе 26 дома продается однокомнатная квартира с видом на набережную. Площадь 45 м2, стоимость 15 000 000 руб.

    В первом корпусе имеется весьма привлекательное предложение - двухкомнатная квартира всего за 15 900 000 рублей, что значительно дешевл ... Читать дальше »

    Просмотров: 653 | Добавил: С21 | Дата: 09.04.2015

    На данный момент внесен аванс за однокомнатную квартиру в доме 22 по Кутузовскому проспекту. Квартира выставлялась за 12 500 тыс рублей, аванс был внесен из расчета 11 900 тыс руб. Собственник подыскивает альтернативную площадь. Если желаемая площадь будет найдена, то сделка состоится в середине апреля.

    На продажу предлагается квартира площадью 70 м2 с двумя балконами. площадь одного из балконов - 15 м2. квартира под чистовую отделку, без ремонта. 

    Для консультаций звоните 8-965-21-21-21.

    Просмотров: 586 | Добавил: С21 | Дата: 05.04.2015

    Если Вы уже выбрали квартиру, не отказывайтесь от её покупки. Благодаря ипотечным кредитам разных банков осуществляйте свои планы в самое ближайшее время. 
     
    Вашему вниманию представляем таблицу, в которой указаны минимальный  первоначальный взнос, минимальная процентная ставка и сроки рассмотрения, соответствующие банку.
    ... Читать дальше »
    Просмотров: 722 | Добавил: С21 | Дата: 18.02.2015

    Сдается в наём (в аренду в общем понимании) квартира в 22 доме на Кутузовском проспекте. Общая площадь 80 м2, отличный дизайнерский ремонт, великолепное состояние. Квартира находится на 5 этаже. Срок аренды - длительный.

    Телефон для связи (495) 995-08-04

    Просмотров: 867 | Добавил: С21 | Дата: 21.08.2014

    1 2 »